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东高地，就在村子东面，距离村部大约一里地左右，距离公路大约二百米。有一条小路，顺着水田边通往那里。
一路上地势还算平坦，用推土机稍微平整一下，就可以通车。
东高地，顾名思义，比旁边的水田高一些。
就是因为地势比较高，水上不去，所以才不能开发成水田。
上了一个缓坡，就是一块平地，里面杂草丛生，中间有几块面积不大的土地，种了一些蔬菜。
靠近北面，有一个水塘，长宽大约十几米。
“中间那几块菜地是怎么回事儿”
“哦，村民们自己开荒种的，你要是用了这块地，他们就不种了，给你腾出来”。
“这块地一共多少亩丈量过么”
“量过，一共三十八亩多一些”。
“电从什么地方接”
“北边那里，那不就是变压器么”
林驹估算了一下距离，从东高地的北边算，距离变压器大概三百多米远左右。
“水源怎么办”
“这就得你自己打井了”。
“这个地方地下水位多深”
“地下水位”
黄佃发有些蒙圈了。
他还没见过问的这么详细的人。
至于这里的地下水位有多深，他也不知道。
“换个说法，你们家里打井的时候，都打多深”
“村里人大多都到河里挑水吃。村里有一个井，十五六米深吧”。
村里十五六米，这里也不会超过三十米，花不了多少钱。一般的潜水泵，扬程也够用。
每平米两块五的价格，几乎就是白菜价。
目前的当务之急，就是先把地拿下来。
有了立足之地，盖上几间房子，就可以卖资料。
至于将来的基建工程，等卖完资料有钱了，可以逐步展开。
林驹又问了不少问题，包括政策上的事情，常常把黄佃发问得张口结舌。
了解这些并不是林驹的主要目的，他的目的，就是要造成一种强势地位，同时借此表明自己想在这里办厂的诚意。
在东高地盘桓了半个小时，几个人回到公路上。
林驹留下话说过几天再给确定答复，就跟水桂上了客车。
“林阿弟，你真的要在这里办厂”
“真的”。
“三来一补要有外商合作，你跟谁合作啊”
“水阿哥，不是现成的人嘛”。
“现成的人”
“木棉阿姐啊”。
“阿姐只会做贸易，不会办厂啊”。
“阿姐不会，我会啊。只要阿姐出个名义就行”。
“哈哈哈，好，林阿弟，你这一招高明啊”。
有什么高明的，许多人都会。过上几年，这一招都烂大街了。
回到了水桂家，正好水木棉也回来了。见到林驹，自然格外高兴。
林驹说了自己的设想，水木棉毫不犹豫地答应了。
水木棉之所以答应的这么爽快，除了跟林驹的交情之外，也是因为她对三来一补这种形式多少有些了解。
他在香港的朋友，就有人采用这种方式，跟内地人合作办厂。
三来一补这种形式，不是南头这里的首创。
早在1978年，羊州那边就有跟港商用这种方式合作的成功先例。
令林驹感到意外的是，第二天，黄佃发带着三个人追到了水桂家里。
这三个人，都是水头乡里的人，其中一人还是乡长，覃乡长。
这样的举动，足以说明对方的诚意和急于求成的心理。
此时林驹也不再拿捏，双方就达成了合作意向。
乡长更加着急，就在水桂家里起草了合作意向书。
“只要你交钱，我们就给你办征地手续，你什么时候能交钱”
覃乡长毫不掩饰自己的急切心情。以至于林驹都怀疑，是不是他们乡里面开不出工资，等着这份儿钱过年。
另一个可能，就是今年签订意向，开始办手续，这个项目就算是1980年的业绩。
今年特区刚建立，对于水头乡来的招商引资工作来说，也算是个开门红。
“这次来，我没带钱。另外，将来过来签订正式合同的，不是我，而是我的朋友”。
“过了春节之后，我们就来”。
林驹还不到16岁，属于未成年人，属于限制行为能力的人，签订合同也没有法律效力。
过了年，黄天大勉强到了18岁，属于成年人了，签订合同才有效。
第210章 是不是草率了
乡长仍然不愿意放弃。
“不用你交全款，先交一半就行，剩下一半，征地手续办完之后再交”。
“对不起，我这次来，确实没带这么多钱”。
“没关系，我这里有钱，我给你垫上”。
水桂讲上了义气。
“好，就这么定了，现在就去水头交钱，明天就给你们办手续”。
“对，林阿弟，我们先替你交钱，等你过了年给我们就行了”。
水木棉也大方起来。
唉，皇帝不急太监急啊。
事情到了这一步，林驹也不好再推迟。一行人就启程去水头乡交钱。
林驹也不客气，干脆把整个东高地的38亩地全都拿了下来。
乡长和黄佃发自然求之不得，办了一系列手续之后，中午就请林驹和水桂吃饭。席间自然说尽了好话。
下午往回走的时候，林驹都怀疑，这件事情是否办的太草率了
虽然这里政策灵活，但灵活成这样，还是让林驹感到有些意外。
不过，林驹倒是不太担心，等到正式手续下来之后，到时候叫黄天大签字也不迟。
第二天，林驹、水桂、水木棉三人，又到了南头，去工商局咨询办理营业执照的手续和需要提交的资料。过年期间，就分头准备资料，等到春节后，征地手续办完，就办理营业执照。
至此，林驹修正了原来准备承包果园的计划，改为直接购买土地使用权。
这样做，有两个好处。
一是果园只是承包，没有土地使用权。将来人家收回果园，或者把果园征用，他就得乖乖地交出去。得不到土地使用权。将来的土地增值计划，也就落空。
现在直接征地，五十年的使用权，就彻底掌握在自己手里了。
另一个修订，就是原来准备用技术学校的名义出面办理手续。但是这样办下来，在产权上仍然不