我要充钱 分节阅读 65（1 / 2）

d渠道是查不到的，不过你放心，这几套房子我都了解过了，不会有大问题”男子微笑着说道：“你刚才看的这一套房子，我找人调查过了，是一个富人家的儿子瞒着父母买的，首付付完之后，家里人知道了不给他钱，而他自己的收入根本不够还这房子的贷款，所以就被法院收回了，不会有什么其他的纠纷。”

谢小可感到无比的荣幸，既然是这样他就放心了。

“你看，还有这一套，也是一对小情侣一起买的，作为婚房，男的付的首付，夫妻两个一起还贷款，最后两人分了，房子也就不要了。”

男子一口气把所有的房子都介绍完了，谢小可情不自禁的竖起了大拇指。

其实仔细想想，现实中哪有那么邪恶，网上说法拍房风险多么的大，怎么怎么不能买，什么购房需谨慎，谢小可怀疑那些可能都是别人自己想买，故意调控网友，把竞争对手赶走的。

房子选好了，接下来的过程就是看房，这个流程拍卖行都提供的，其中需要拍卖行和法院的沟通，没有实力的小拍卖行根本不可能做到。

没有看房这个步骤，毫无疑问这套房子能卖出去的概率，大概要下降50。

男子亲切地说道：“谢先生，我们这边就准备给你安排看房了，今天下午您是否方便呢”

谢小可想自己一个人故意看不出什么名堂，还是要拉着杨子恶一起，他懂得多，转身问道：“杨哥，下午陪我一起去看看吧，我一个人怕是有疏忽”

杨子恶很爽快地答应：“好啊，我反正没什么事”

“那好，一起去看看”

“那就下午吧，我给你安排了，2点钟，我们有专门的看房车，到时候会通知你们的。”男子微笑道。

谢小可中午请杨子恶吃饭，下午两点钟就跟着看房的车子一起去了云海苑。

带他们来看房的是两个人，一个男的开车，一个女的介绍，带路的，在她的带领下，四个人来到了那栋房子的楼下。

下车之后，看看周围的环境，谢小可当时就兴奋了，这里房子的造型、周围的绿化、小区里的配套设施简直比他们那个地段好上几百倍，别墅区果然是方方面面都让人满意，整个小区看起来不像小区，倒像个公园，有花、有草、有树、有健身器材，喷泉、石雕等等。

上楼来到房子里之后，谢小可更加确信自己的眼光，5室3厅，360平米，设计风格上还算比较符合自己的口味，5间卧室中最大的一间，可以作为自己住，以后结婚了，和王晓晨住在一起，再来一间以后小孩长大了，给它单独住在里面，还剩下几间来客人的时候住，还有剩下的给保姆住，再剩下的养狗或者养猪也可以。

“不错，我觉得可以买”谢小可对着带他们看房的一男一女说道。

杨子恶也没什么意见，不管是户型，朝向，小区环境，地段都没有问题，两人商量之后，决定要竞拍这套房子。

“如果您确定要竞拍这套房子的，需要签订一份委托协议书，并缴纳意向金5000元，这5000元后期可以抵扣服务费的。”那名女子说道。

看完房子之后，杨子恶就直接走了，谢小可跟着看房的销售人员回道了拍卖行交了5000块钱的意向金，并且填写了了协议书，手续全部办完，就等着通知去参加竞拍了。

“那我这两天就等着竞拍就行了吗”谢小可临走之前问道。

女工作人员很认真地回答道：“明天竞拍就开始了，到时候，您过来就行，我们会跟你安排。”

“可以，不知道这房子大概多少钱，我等准备好”

第133章133、不同凡响

听谢小可这么一说，好像一定能竞拍下来一样，女工作人员有点质疑：“竞拍当天不需要这么急的，真正竞拍成功后，会有人协助你操作的。”

谢小可现在就是志在必得，大不了就多出点钱，这个房子他是看上看不上都得买，这次错过，下次就没有这么好的机会了。

“这个房子我必须要买下，因为除此之外我别无选择，美女，你就告诉我个大概的范围吧，我心里有个数”

“好的，大概在3000万3500万之间吧，以我的经验来看，你准备3200万绝对够了”美女很有礼貌很耐心的回答道，态度诚恳，没有对谢小可的经济能力有任何质疑，她看谢小可虽然很年轻，但是这身行头加上说话谈吐都不像是没钱的人。

她不是房地产的销售员，谢小可能不能竞拍到这个房子，她都无所谓，反正又没有提成，倒是听他说别无选择，就很好奇了，问道：“不知道谢先生，为什么那么想买这个房子啊”

谢小可沉默了片刻，带着一丝忧伤说道：“因为我没结婚”

说完转身就走。

女工作人员看着谢小可的背影轻轻叹息道：“为什么这些有钱的男人都是单身，而我老公却那么平庸，好不公平啊”

谢小可开着车子，马不停蹄地赶回公司，打开了电脑，查看关于司法拍卖房的有关事项，提前做好准备，免得到时候因为这个不懂那个不懂导致没有成功竞拍到房子，不过他心里唯一确认的是，在出价这一块，没有人是他的对手。

一想起马上就要住别墅享清福，谢小可的嘴角就扬起了一丝淫笑。

现在这个年代，什么都很浮夸，但是网络却很发达，给人们的生活带来了很多方便快捷，不管什么问题，在百度上基本上都可以搜得到答案。

谢小可在百度首页上搜索了“司法拍卖房流程”几个字，马上下面就跳出了一大段，不像十年前的百度，输入要搜索的内容之后，还要点一下旁边的“百度一下”结果才能出来，现在都是自己自动出来的，给宅男们又省略了一点运动量，真是太爽了。

看了看上面的内容，每一篇文章写得基本上都差不多，谢小可大致也了解了需要注意的事情。

举行拍卖会时，法院一般应派专员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录，拍卖机构亦可邀请公证员到场进行公证。

拍卖成交的，由拍卖机构与买受人签订成交确认书，并即时钱物两清，必须全额付款，如果分期付款的话，必须得到法院的同意，而不是银行单方面做主。

对拍卖结果，法院应依法进行审查，审查发现拍卖机构，与竞买人之间有没有恶意串通给他人造成损害的情形，将依法裁定拍卖无效若审查未发现上述情形，则应确认拍卖结果。拍卖结果确认后，法院应配合拍卖机构将拍卖标交付买受人。

看完了这个这些，谢小可觉得其实拍卖会也没有电视上播放的那么神圣那么高大上，心里也减少了几分畏惧。