流金时代 分节阅读 177（1 / 2）

d他们的谈话，他们如果真的一直不松口的话，我的耐心没了，应该就会答应卖了，毕竟我不会为了两万块钱这种芝麻，放弃一百六十八万这个成交西瓜，现在形势确实不好，错过这个机会，一百六十五万也未必有人要。”

所以，其实买、卖房子，耗耐心也是挺重要的，而耐心就是斗智斗勇啊

这边合同顺利的签好了，我们拿到了十五万元的首付款，姜西就开始着手买房子的事了。

又在周边老小区转了很久，还看了很多小户型的房子，最终我和姜西还是决定买那个一楼带小院的495平米的房子，这也就意味着，我们要贷款八十万元。

为了让我妈能够住到我的身边，我心里暗自咬牙、祈祷，希望我的工作不要出问题，那就会一切顺利的。

杭州翡翠城那边的房子听说涨价了一点，但是，那边的交易量还很少，据说会买的都是某里的员工，可某里的员工毕竟还是有限的，并且房子那么多，所以，那边的房子我就没指望会大涨，暂时就扔在那收点房租了。

卖房刚经历了一场局，算是姜西稳得住，所以，略胜一筹。

而即将迎来的又一次买房经历，我们也遇到了一个老司机房东，然后，姜西便如同遇到了对手，强强对决，难分高下

当我们确定要买那个小房子的时候，便找中介约这家房东出来谈。

这套房子是用来出租给酒店的员工了，这家房东还有两套房子在别处。

一见面，房东便表现出一种，她其实不是很想卖的感觉。

她说，“这个小房子，虽然小了点，但是它地点好，能升职，每月收个三千块房租，还挺划算的，我这房子都买了十年了，放那一直都没管，所以，今天如果价格达到了我的满意，我就卖，要是达不到我的满意，那不卖也是无所谓的，我原本就想，等我跟我老公老了，去那里养老，院子可以种种花，种种菜，真的很好的还有，那地方是一楼，如果周边商业扩建，很有可能那房子会被改成门面房，如果那样的话，那房子的价值可就翻倍了。”

这话的另一层意思其实是：我的房子各种好，我不急卖，所以，休想砍价

第177章交易谈崩之后

女房东姿态非常强势，也可以理解成，就这价格，爱买不买

我和姜西对视一眼，姜西转头冲着中介和房东笑了笑，然后才开口说，“大姐，您此刻能坐到这里来，必然是有诚意卖房子的，不然你就不会来了对吧那咱们都是实在人，咱就说实在话，你这房子，确实比其他人家的房子单价高了不少”。

房东是个五十岁左右的大姐，她立刻就说，“我这房子面积小，单价高很正常啊，再说，我这还送了一个八、九平米的院子呢，平均下来单价就不高了呀”

姜西笑着说，“大姐，咱都是明白人，院子确实挺好的，但是，不能跟屋里的面积单价算成一样的钱对吧然后，一楼怎么说采光都会有些影响，这也是为什么一楼总是比其他楼层便宜一些的原因。”

房东似乎是见姜西什么都懂，突然莞尔一笑地说，“既然你什么都清楚，那我也就不多说了，主要是我这个房子我有点舍不得卖，我自己本身很喜欢，所以，便宜了我就不想卖了”。

我听下来，觉得房东大姐这句话说得才是实在话，当然，这只是我的看法，我在想，一般情况下，我的看法都是跟姜西相反的，哈哈

那大姐说着就笑了，姜西也笑了。

姜西说，“既然都说到这里了，我也不防跟你把我的心里价位说一说，说实话吧，按照市场标准价，你家这个房子的面积值一百八十万，因为多送个院子，加十万，所以，你家这个房子最多值一百九十万。”

那房东马上特别坚定地说，“一百九十万我肯定是不会卖的。”

姜西也接话说，“我们很有诚意买，所以，再给你加四万，一百九十四万，我相信不会再有别的客户给你这个价格了。”

那女房东再次坚决地说，“这个价格我真的不会卖，我就想卖到两百万，少一分钱我都不卖。”

这个时候，姜西不吭声了，转头看了一眼中介人员。

遇到这两个老司机房东和客户，年轻的小中介人员基本上就是吃瓜群众了，因为他们说得话都没有用，房东和姜西也不会听他的，所以，他干脆也不吭声了。

此刻气氛僵住了，中介人员看到姜西的眼神，才终于开口。

“哎呀，两位姐姐，别着急，先都喝口水，慢慢谈，小王，你找店长来跟房东大姐去谈谈，我跟客户姐姐聊一会儿。”

中介又开始实施分离战术了。

房东大姐被两个中介人员请走了，一边走，房东大姐还在说，“找店长来谈也没有用，少钱我真的不想卖”。

这边一个二十来岁的小伙子中介夸夸其谈地在对姜西一个劲儿地说。

“姐啊，是这样的，这个房东啊，我找她谈过好几次了，我感觉她就是那种咬死了，好像少一分钱都不想卖的人，我真是一分钱都没砍下来，您看你这边，既然很喜欢这套房子，就别差这几万块钱儿了呗，买下来得了。”

姜西笑着说，“那不行啊，我算了一下手里的钱，就只够买一百九十四万的房子，这还得在你的中介费给我打五折的情况下才够，否则，这房子我就买不上了，不是不想买，而是真拿不出钱来了，多一分都拿不出来。”

那中介一听要砍中介费，马上露出一脸为难的表情，还仗着自己年轻跟姜西撒娇。

“姐呀，我们是正规的大公司，中介费都是公司规定好的，我们也做不了主，你们都是有钱人，就不要磕我们中介费了，中介费分到我们经纪人手上，也没几个钱了，姐呀，你就可怜可怜我们这些小经纪的艰难吧”

他一边说，还一边拉着姜西的手臂摇了摇。

这个我就

我就在眼前呢，竟然敢对我老婆撒娇，

“你说话就说话，不要摇我老婆胳膊啊摇坏了你赔得起嘛”

那小伙子立马跟受了惊吓似的，松开姜西的手臂，表情特别夸张地说，“哎妈呀，大哥你太护犊子了，我就摇一下手臂还能摇坏了我看你是吃醋了吧你真是老咸菜缸子，大醋坛子啊”

这口音，刚开始我还没注意，现在一听一个准，肯定是东北那嘎达滴

“反正你谈事归谈事，别整那些没用的，我们夫妻不吃那一套”我也学着他的东北腔说了两句。

跟姜西在一起这么多年，怎么也能整两句东北话了。