寒门枭士 分节阅读 104（2 / 2）

李冬冬连忙介绍道：“延庆，这位就是万翁，既是掌柜也是东主”

李延庆见他年约六十岁，身材中等，衣着也比较简朴，须发皆白，但精神十分矍铄，一双三角眼中闪烁极为精明的光泽。

李延庆暗忖，这样精明的人怎么会吃亏呢他不及更深细想，连忙躬身行礼，“小子延庆，给老丈见礼”

“你就是李解元吧”

老者恍然大悟，眼中变成热切起来，他也是相州人，家乡的解元无形中令他仰视，他连忙向李延庆回礼，又小心翼翼道：“我没想到会这么年轻，李解元估计也才十五岁吧，真令人惊叹啊”

李延庆的外貌身材给人十五六岁的感觉，但谁也想不到他其实才十三岁，李延庆也没有否认，含糊地笑了笑，岔开话题道：“我今天和冬冬来谈一谈店铺的事情。”

“那就请到里面坐”

万老翁把两人请进里屋，里屋是掌柜房，也就七八个平方左右，光线稍黑，旁边有一扇小门，李延庆探头望出去，外面是个很短的走廊，走廊呈字型，中间是一处天井，天井一角有座很小的假山，种了两株竹子，另一角是口水井，而走廊的侧面就是掌柜房，向里面拐过去有两间屋子。

万老翁指着两间屋对李延庆笑道：“里面一间是我和老伴的住处，外面一间是仓库兼伙计住宿，小官人要不要去看看。”

店铺面积大小对李延庆至关重要，他现在已经感觉店铺很小了，最多只有半亩地，根本没有一亩，难怪才卖三千贯钱。

李延庆不由回头看了一眼李冬冬，李冬冬表情尴尬，他一直以为有后院，现在才发现其实没有后院，那就没有一亩地，他向李延庆抱歉地摊摊手，表示自己没有看准。

“如果不麻烦，那就先看看吧”

“呵呵不麻烦，请跟我来。”

万翁带着两人走过走廊，推开里面一间屋，里面倒是蛮宽大，大约三十个平方，南北两扇窗户，温暖的阳光从窗外射入，使房间变成格外明亮，外面是一张床，旁边一口箱子上堆满了杂物，里面摆放十几口大瓮，整个房间里香气浓烈，李延庆忽然转头连打几个喷嚏，真不知伙计住在里面怎么受得了

“隔壁是我和老伴住处，房间和这边完全一样，就不用看了吧”

“那就不看了，我心里已有数。”

李延庆心中已经估算清楚，这座店铺最多五分地，也就是半亩。

“请吧”

三人又回了掌柜房，分宾主落座，伙计给他们点了一壶茶，万翁给两人倒了一杯茶笑道：“小官人好像有点失望”

“失望倒没有，这里寸土寸金，卖三千贯钱还送个店铺，我也觉得也算合理。”

李延庆言外之意就是说，卖得并不便宜，仅仅合理而已。

李冬冬忍不住问道：“万翁之前不是告诉我，店铺有一亩地吗”

“店铺是有一亩地，我不会骗人，可能冬冬有点误会了，这里只是店铺的一半，还有一半在城外。”

李延庆和李冬冬对望一眼，原来城外还有房子，“不知城外的房子在哪里”李冬冬比李延庆还要着急。

万翁微微一笑，“在西门外杨家码头附近，因为不靠路边，也不靠河，原来是块菜地，所以不太值钱，我去年用三百贯买下造了几间草屋，专门用来浸制香水，算是工坊吧”

李延庆一颗心落下，他就是觉得没有前店后坊，感觉有点遗憾，如果城外还有工坊，那他就放心了。

“延庆，你觉得如何”李冬冬问道。

李延庆沉吟不语，地方他倒是看中了，关键是份子的问题，父亲那边有近四千贯钱，而李冬冬只有一千贯钱，而且他最多只能拿出五百贯，买下店铺再修缮开店，前前后后至少要花四千贯钱，李冬冬却要占一半的份子，李延庆虽然心胸并不狭隘，但这也实在不合理。

李冬冬忽然明白过来了，他给万翁使个眼色，万翁会意，起身笑道：“我去外面方便一下，马上就回来”

他起身出去了，李冬冬这才道：“小官人放心吧我不会拿五成份子，我早就想好了，钱的大头是你们父子出，我能占两成份子就心满意足了。”

李延庆想到的不仅仅是股份分割，还有房子的价值，现在可不是北宋中期，再过十年这房子就不值钱了，这种冤大头他实在不想做。

他想了想问道：“这房子可以租吗”

“小官人是什么意思”

“这座房子其实可以分为两部分，一部分是店面，一部分是房宅，我想把店面拿下来，房宅长租。”

“可万翁是买房子送店面啊租房就不合算了。”

“你先别管，我只问可不可以”

“当然可以他本来就是想租给我，被我反复劝说，他才答应卖给我。”

“那就盘店铺，租房子，这样我们还是五五分成，一千贯本金也足够了，等赚了大钱，冬冬就可以去买住宅，不要再租公房了。”

李冬冬其实有自己的打算，买下这座店铺，他可以分割出一间，户籍迁过来变成主户，不过想想也有道理，他变成主户又能怎么样，汴京的房子还是买不起，租房子的规定还是和客户一样。

况且他们花大钱买下店铺，最后宅子归李大器了，商行份子自己却只有两成，那他岂不是吃了大亏。

“好吧我去和万翁谈谈”

李冬冬起身出去，不多时，他和万翁一起回来，万翁坐下笑道：“听冬冬说，小官人不想买，想租，是吧”

李延庆点点头，“可以吗”