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地产必然遭受困局。”
董石麟欣慰的点头，道：“能够有这样的见识谈话就容易多了，一个年轻人也许不缺激情和干劲，最难的就是有宽阔的视野。你的专业知识强弱并不是你成败的关键，关键是相关的整体把握能力。”
琅邪领悟道：“木桶原理。”
董石麟点点头，喝了一口茶，缓缓道：“zj作为民营大省，众多中小民营企业在九十年代积累了相当的财富，但是如果不能实现产业升级，只好把财富投到房地产等不需要太多核心技术限制的领域；另一方面，居民如果没有更多的投资渠道，这些积蓄也必将大量投资房地产，这和中国人的思维方式也有不可忽视的关系，zj或者hz有没有房地产泡沫并不重要，重要的是如何成为那个倒数第二个人，荷兰曾经的郁金香风暴知道吧，那场泡沫最大的赢家就是那个倒数第二人。”
琅邪淡笑道：“凯恩斯最大笨蛋理论我要做的就是避免成为那个最大的笨蛋，或者说找到那个最大的笨蛋，我就是最大的赢家。”
董石麟大笑道：“不错不错，果然有我当年的风采。但是有一点你要注意，优胜劣汰是市场规律的黄金定律，现阶段资金是悬挂在所有房地产公司头上的达摩克利斯剑，由于资金危机引起的行业洗牌，相信仍会在zj楼市继续蔓延即使行业巨头如万科也不敢有一点点疏忽，如果你对资本造作没有相当的熟练程度，最好还是不要玩房地产这把火。”
李巍和董石麟的女儿董艳都知道这个老人是出名的清高，没有想到竟然这么看好琅邪，董艳更是异彩涟涟，眼神变得更加柔和。
琅邪点点头，虚心道：“那突破口是什么呢”
董石麟对这个青年已经十分看好，年纪轻轻却有着非凡的谈吐，难能可贵的是超越年龄的眼光，他浅浅尝了一口沁人心脾的龙井茶，道：“中国房地产经过早期卖房子和卖家居的发展，正在进入卖环境和卖文化与生活方式的重要阶段，在这个里是转折点上，hz这个历史古城在中国房地产舞台上将扮演重要的角色。”
说到这里，董石麟不禁望了一眼对面淡笑不语的青年，突然想到一个有点荒唐的问题，这个琅邪不会是因为这样才来到zj大学的吧，如果真是那样就太惊人了。
“我说卖文化与生活方式的根源在于两方面力量的支撑：一个是消费力，这是现实的因素，还有就是文化力，这是历史的因素。我敢肯定未来文化力哦不，现在就已经渐渐成为市场创新的主导性因素，hz作为一个文化底蕴深厚的城市尽显风流于来日所以你问的突破口就在于文化的运用和把握上，不过说真的，这一点很难，就算我这个老hz都没有太大把握。”
琅邪低头沉思，董石麟给他很多的启发和提示，原本还有些模糊的想法都有了清晰的命脉，经过这次谈话他又多了一分把握，抬头扬起一个自信的笑容，道：“谢谢董院长。”
董石麟笑道：“以后就不要董院长董院长的了，就叫我董爷爷好了。再告诉你一个不错的商机，距离hz不远的国际花园城市千岛湖是一个关系到整个zj房地产的关键点”
千岛湖琅邪脑海里想到世界上最想去的地方排名第二的小镇，嘴角的微笑充满暖意，“原来就是它”
026 迎新晚会上
“我和摩根士丹利首席经济学家乔瑟有点交情，到时候我让你和他在网上聊聊，也许他这个局外人眼光更加独到和不受干扰。董石麟道，手里的龙井茶在和琅邪的谈话中不知不觉见底。
“谢谢董爷爷。”琅邪看看时间也不早了，就起身告辞。
董石麟让董艳去拿了一些sz特制糕点和一包梅峰龙井给琅邪，琅邪没有多少推托就收下了，其间有意无意的碰到董艳的纤指，柔媚的妇人霎时俏脸微红，和琅邪视线接触时眼神也有点恍惚，只不过这些细微动作出了当事人谁也没有发现。
接下来戏剧性的一幕发生，那个原本在李巍怀里的小女孩嚷着要让琅邪这个家伙抱，这让琅邪想到曾经的的小时候，眼神不经意间更加柔和，这让一切看在眼里的董艳笑意盈盈。
想要征服一个已经有孩子的女人，最关键的就是她的孩子琅邪的无心之举让他成功赢得美丽少妇更多的好感。李巍则是在心里笑骂琅邪的魅力之大连什么都不懂的女孩子也喜欢，最好去做幼儿园的“阿姨”一定很受欢迎。
琅邪抱着小丫头的时候，董石麟和李巍讨论了一下关于即将进行世界百合杯青年建筑大赛的相关事项，这是zj大学校领导很重视的一个项目，世界一流大学已经成为国内外高等教育界越来越多的讨论课题，政府的和非政府的热心人士为世界一流大学设置了许多指标，而发表在国际顶级学术期刊的论文数量和获得国际奖项都是其中的重要指标，说这是“形象工程”也好“面子项目”也罢，没有哪一所学校能够置身事外。
琅邪逗着小女孩嘻嘻哈哈开心要死，李巍看着堂堂狼邪会领袖竟然对着一个孩子做鬼脸就忍不住笑出声，董石麟也没有想到刚才那个一本正经宁静淡雅的青年会这么“调皮”，也是老颜大乐。
好不容易摆脱小孩子的纠缠，琅邪和李巍向董石麟和眉目微媚的董艳告别，琅邪在回首的一刹那望向抱着孩子的董艳嘴角含着不为人知的意味。走在并不喧闹的街道，两人肩并肩行走。
“大学生活还习惯吗，太子”李巍轻轻说道。此时的zj才是最惬意的，白天实在太热了。
“嗯，还行，有点失望而已。”琅邪感受着清风拂面的畅快，带着点遗憾道。
“怎么说，为什么失望是觉得zj大学不够优秀，还是hz的投资环境不够理想”
“两者皆有吧，zj大学本来就没有资格称为世界名牌大学，在中国的排名有种夜郎自大的味道，当然那个演讲纯属我贬低身份拍马屁的垃圾言论hz除了那个西湖让我能稍稍感受海德格尔所说的诗意的栖息生存气息外，就没有太多的亮点了。”
“那zj大学的美女总没有让你失望吧，就像开学那天的李依敏，人家可是外国语学院的院花哦，听说这一届新生还有一位超人气女孩，人气好像并不比你低多少，不知道庐山真面目如何。”
“最美丽的总是离你最近的，这就是我的原则。李巍你的回头率目前为止可是百分之百哦，羡慕和嫉妒的眼神足以让我从地球上消失，幸好我已经可以做到无视一切。”琅邪哈哈大笑道。
“无道，我今天真的很漂亮吗”上官明月忐忑问道，桃红色的脸颊散发柔媚的魅力。
李巍虽然有些失望但是也有欣慰，凝视着那熟悉的笑容，心中只想带领狼邪会一步步登向巅峰，妈妈曾经说过爱情就像沙子，既不能抓的太紧也不能抓的太松，所以现在的他并不需要爱情的滋润。
他指着前面一家肯德基餐厅灿烂笑道：“我肚子饿了，设计图纸弄了一天就陪你到董爷爷家做客，不管，太子请客”
琅邪掏了半天口袋掏出最后的一张五十元钱，笑道：“先为自己成为真正的零资产阶级默哀一分钟，再向小巍很重要十分珍贵的小肚子请罪一分钟，最后为这张陪了我好几天却即将被我抛弃的钱说声对不起”