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，就算想赖账也没办法吧”
“你们可别忘了，邪龙赌场是谁开的。”
钱大轻笑道：“壁虎这人，我们两兄弟与他打过不少次的交道，当然信得过他只是，在壁虎上头，可是有邪龙帮的高层这一次，壁虎将邪龙赌场账目上的资金全部输光不说，而且还倒欠一个亿，想必下场不太乐观啊”
“至于这余下的一个亿，虽然有欠条为证，但毕竟是赌博来的钱，不怎么光彩，纵然是放到白道上来讲，也没什么保障不是所以，这就存在一个黑吃黑的可能了以邪龙帮的行事作风来看，小向可得小心了”
闻言，慕凌倩陡地瞪了瞪眼，顿时有些惊呼道：“照这么说来，我们岂不是早就被邪龙帮的人跟踪了”
“这是自然。”
钱大点了点头，却又自信满满道：“不然怎么会带你们到天宇酒店呢这可是天宇集团的地儿，邪龙帮的手还伸不到那么长待会儿吃完饭，我便让朋友安排你们走别的门悄悄溜走，那样就不会被邪龙帮跟踪的人监视到。”
“原来钱大老板，请我吃饭是假，真正顾及到的是我们的安全啊，多谢了”
向东流虽然不惧邪龙帮，但对于一个为自己着想的朋友，他当然不会吝啬他的感激，于是又倒了一小杯的茅台，敬了敬钱大钱二。
末了，向东流又不忘趁机问了一句：“对了，这天宇集团很厉害么难道也是混黑的”
“很复杂。”
钱大沉吟了几秒之后，才苦笑道：“天宇集团，起初只是一个小酒店，供人吃饭和住宿的当时的老板，是个混混出身，所以借着酒店的便利，自然会对酒店里的客人打主意，什么偷摸盗抢，几乎是常有的事儿，甚至更严重的还有偷、拍与敲诈等。”
“久而久之，便让这老板捞着了不少好处，渐渐壮大了酒店，并且形成了更大规模和更专业的队伍，于是发展到现在，就成了天宇集团，几乎整个算得上档次的酒店饭店和宾馆，都有他们的股份。”
“而比起天宇集团，邪龙帮就差了些，所以邪龙帮的成员，又怎敢到天宇集团旗下最吸金的天宇酒店撒野这可是邪龙帮成员，有钱也不敢来消费的禁地”
“原来如此看来这天宇集团不是什么好东西啊”
慕凌倩露出了一抹恍然之色，颇为坚决道，“以后不能住天宇集团旗下的任何宾馆和酒店，不然被坑的多。”
“呵呵，话也不是这么说的。”
钱二笑道，“现在是法治社会，天宇集团经营服务行业当然得跟上潮流不是如果经常发生那种什么客人丢失财务的事情，一来酒店要负责，二来名声受损，生意下滑，所以一般的客人，天宇集团也不会去动。”
“所以整体来讲，目前的天宇集团还是在朝着一种洗白的方向前进的不知道是他们的老板想漂白，还是这一行黑的太难做。”
“真正高明的黑社会，是从来不会轻易承认自己是黑社会的。”
向东流听到这里，很是玩味地笑道：“我想天宇集团这副好像很正派的经营姿态，应该只是单纯的表面现象比起那些巴不得全世界人都知道他是黑社会的街头小混混而言，不知高明了多少。”
“听你这么一说，倒是真的很有道理。”
夏玉灵认同地点点头道：“像那些街头小混混，动不动就拿刀砍人，顶多只能吓唬一些老实巴交的普通人。而真正厉害的大佬，却从来不会想让人知道他是黑的。”
“说这些都是题外话。”
周小强忽然道，“天宇集团在就算再厉害，也不会无缘无故帮我们对抗邪龙帮所以，我很想知道，我们接下来要怎么办”
“先吃饭，回头离开天宇酒店的时候，我们再好好商量吧。”
向东流碍于钱大与钱二在场，倒也不想透露自己一行是黑社会的人，更不想让钱大与钱二知道，他还是黑社会的大哥级人物。
所以，向东流很快便转移了话题：“对了钱大老板，不知道在搞房地产，现在出手还有没有赚头小弟我是个房地产的新嫩，希望两位哥哥给指点指点方向。”
闻言，钱大与钱二对视一眼，而后两人齐齐大笑，接着钱大端起小酒杯道：“就知道小向有这个意图不过我实话告诉你好了，这一行的钱可真不好赚极容易面临资金链断裂的问题不过，你如果真的有意向的话，哥哥我倒是可以介绍个盘子给你试试水。”
“接盘”
“咳，不是男女关系的那种接盘。”
钱大干咳一声笑道：“其实做我们这一行，资金链的断裂就好像一把悬挂在我们头上的大斩刀，随时都有可能会落下来斩了我们的头啊。所以，那些资金链断裂的房地产开发商，就留下了不少烂尾楼盘”
“向老弟初次涉足房地产，老哥倒建议你可以从烂尾楼盘出手毕竟，俗话都说得好，前人栽树，后人乘凉，你可以用低廉的价格接手，继续开发，然后出售，这样本身就已经减少了投入资金。”
第1592章龙城御花园
“确实”
钱二认同地点了点头：“一个正常楼盘，从开发到上市起码要两三年，长的甚至要四五年，而盘活烂尾楼通常只要一年左右，大大提高了资金利用率。”
“再说，投资的回报也高。有专家分析，烂尾楼转让价格相对比较低，一个烂尾楼项目的开发一般只需半年时间和数千万元资金，而其回报率却有可能高达150至200。”
“话虽不错。”
慕凌倩认同地笑了笑，“但凡事都有两面性，这接手烂尾楼有好处的同时，也应该有坏处吧”
“还是小倩精明”
钱大笑哈哈道：“所谓烂尾楼，是指已办理用地和规划手续的，但项目开工后，却因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷等，停工一年以上的房地产项目。”
“所以从现在的标准看，许多烂尾楼是存在缺陷的。一些烂尾楼盘早期的设计，在至少一年后的今天已经显得老旧，配套设施也不齐全，在房型、室内采光、内部设备等方面都明显落后，如不改建，很难适应当前的市场需要。”
“但是，有的项目改建的空间并不大，有的规划中已经有明确规定，无法更改其性质用途。如果把原有建筑推翻重建的话，就大大增加了开发成本。”
“还有些，是功能定位要全部更改，比如以前是定位住宅的，现在要改写字楼了。这些问题都是购买者应该考虑的。”
“而且，不少烂尾楼时间不短，有些甚至长达十年。日晒、风吹、雨淋、雷打，质量受到了不同程度的损坏。无论是推倒重建还是添料加固，对后继发展商而言都是很不易的事情，也是购买者必须注意的问题。”
不得不承认，钱大与钱二两人，都是房地产开发商中的翘首。
讲起这房地产开发的事情，可谓一套一套，所有问题都一针见血，一下子便让向东流对于接手烂尾楼继续开发的事情了解透彻。
于是，向东流思索了一阵之后，便豪气道：“就请钱大钱二老板，给我介绍个靠谱的烂尾楼吧我投一个亿去试试”
“一个亿这么多还不如直接开辟一块新地皮。”
夏玉灵咋了咋舌，显得有些不太认同。