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“运营权归投资商。收益以三十年为限。第一个十年，投资方和常嘉县人民zhèngfu收益对半分配；第二个十年。投资方40，常嘉县人民zhèngfu60；第三个十年，投资方30，常嘉县人民zhèngfu70。”
赵婕不满地说：“你们一分钱不出，分成比例比我们还高，明显不合理。爷爷，我们不要投。”
“小赵，西山和帽山的资源是属于常嘉人民共有的，不能说zhèngfu什么都没有投。而且，这里还包含常嘉城内古建筑的运营权。以每天五千人的游客量计算，一年游客总数达到180多万，每张门票卖50元，一年的收入就达9000万，去掉运营成本和税收，至少有5000万净收益，不到五年，就可以收回投资成本，此后都是净利润。”
“每年游客180多万有这么多吗”赵婕敏锐地抓住问题的核心。
赵老偷着乐。
叶之然振振有词地说：“以你们的身份地位，通过媒体舆论宣传，再大张旗鼓地整一些广告，这个数目还是保守的估计。要是婕丫头人品大爆发，游客数量超过200万也不是没有可能。”
赵婕扔一个白眼，道：“画饼充饥。”
赵老道：“具体的投资协议慢慢再谈。我们就别在这里打扰苦德大师了。进了东林寺，应该去敬一炷香。”
苦德和尚便领四人先到圆通宝殿拜观音，又引四人拜善财童子，一个个殿依次敬香礼佛。
出寺门后，四人沿着山上的溪流往下走。这条溪流直通剡溪，曲曲折折，溪边已经被游人开辟出了一条小路。
赵婕像发现了新大陆，嬉闹着走在最前。回到招待所，犹感不尽兴，拉黄瑜雯进自己的房间磨了半小时的镜子，换了身衣服又要去逛街。叶之然大奇：“小赵，你肚子不饿吗”
赵婕这才想到尚未吃饭，敲开赵老的房间，一起去望山酒楼吃午饭。
回来的路上，赵婕问叶之然：“很得意吧将我们从sz忽悠到常嘉，眼见心想事成呐。”
“我是为了报答当ri迷路后，赵老没有把我卖掉，所以，将西山最好的资源拿出来给你们享受。”
赵婕撇撇嘴，对黄瑜雯说道：“看看这货，得了便宜还卖乖。”
叶之然道：“别以为我这么轻松，还要和县委县zhèngfu商谈这事如何co作，没准又有许多犯难的事。”
“犯什么难送钱过来还不要”
“大小姐，这是合作，不存在送钱的事。如果你投资后，不要分成，才是送钱。”
“不要回报你怎么尽想好事是不是还想人财两得”
叶之然受窘，道：“姑nǎǎi，我可不敢。”
第319节学样
在县长的办公室，叶之然将西山景点建设的新思路汇报给顺强县长。张顺强听了双目炯炯有神。
“噢你是说有hk商人有意投资常嘉景点建设项目”
“顺强县长，这个投资商是我在sz考察途中认识的，他对常嘉的投资环境比较满意，比较欣赏西山自然景sè。当然，现在尚处在双方试探阶段。”
“你准备怎样和他谈判他的条件是什么”
叶之然很策略地说道：“我们县财政资金紧张，基础投资规模很大，按照我的设想，是动员他对常嘉景点建设项目进行独家投资，独家经营。”
张顺强脸上难得地露出一丝笑意，道：“如果我们的干部都能像你这样，能从常嘉经济发展的大局出发，去思考问题，解决问题，我们的事业何愁不成小叶书记不愧是国强市长带出来的兵，能打硬仗，善打硬仗。”
叶之然真诚地说：“国强市长和顺强县长都是我最敬仰的领导，我从你们身上体会到了一个优秀领导干部应该具备的素养。”
张顺强道：“他有什么条件”
“投资方的条件有三个：一是独家投资，独家建设，独家运行；二是项目建成后，投资方提出30年的运营权；三是利润对半开，各占50。”
“基本上合情合理，但有两点要注意。一是西山景点的建筑物、古树、文物和自然资源属于常嘉县zhèngfu，县zhèngfu会对上述财产进行监管；二是景点建设开发不得损坏西山的自然环境。”
两人保持着官员习惯xg思维和讲话模式。一二三四条理清晰。
得到肯定的叶之然拿出笔将这两点记录下来，微笑道：“顺强县长的指示对保护常嘉旅游资源非常重要，旅游景点建设领导小组会坚决贯彻。”
张顺强道：“利润对半分基本上可以接受，毕竟项目建成后，游人还会给常嘉带来很大的一笔消费，再加上景点的税收，县财政的收入远远不止这50。至于谈判技巧我就不多说了。我完全相信你的能力。”
“谢谢顺强县长的信任，您看这事要不要向黎元书记汇报”
这事还没向县委书记汇报呢，您看着办。
明白叶之然言下之意的县长作沉思状。片刻后说道：“我的意见，等你和那边谈得差不多了再向黎元书记汇报更妥当。”
一半是真心接受一半是惺惺作态，叶之然点头。微笑，然后说：“按顺强县长的指示办。”
县长的指示虽然说不上是尚方宝剑，至少留了叶之然的退路。毕竟引资建设常嘉的旅游景点的方案未通过县委常委会的批准。他这个全权负责景点建设的领导小组组长是否有这个权限也是两说的事。
晚上，叶之然请赵老、赵婕和黄瑜雯吃饭，最高兴的自然是黄瑜雯。正巧马艳丽打她的拷机，回电过去一说，这货哪里还坐得住
心急火燎地赶到望山酒楼，进小包房见叶之然等四人尚未开吃，娇笑道：“叶书记，我不请自来。不会怪罪吧”
“既来之则安之，坐下一起吃饭。”在外人面前，叶之然自然不舍得斥责她。
马艳丽便在黄瑜雯身边坐下，咬耳朵注：咬耳朵是常嘉一带的俗语，即说悄悄话的意思道：“谢谢瑜雯。让我蹭顿饭吃。”
言毕，露出吃货看见美食才有的馋样。
叶之然给他们介绍：“赵老，婕丫头，这是嘉南服装厂的老板马艳丽。”回头对马艳丽说道：“马厂长，这是hk过来的赵老和赵婕爷孙。”
马艳丽在商界已混得如鱼得水，眼力自然不差。她迅速在心里判断出赵老的身份，客气地说道：“欢迎赵老到常嘉这种小地方来，常嘉别的没有什么，但有好客的传统，自然环境也很优美。”
赵老笑道：“上午已经去西山游览过了，确实不错。”
马艳丽看向赵婕的目光就带着写挑剔的意味了。这似乎是长得好看的女人共有的天xg。因为赵婕也正挑剔地看着她。
赵婕开口问：“叶之然，她不是张念悦”
张念悦的名字及她只听过一遍就记住了。
叶之然心道：“都介绍过她是马艳丽了嘛女人的智力某种时刻似乎特别低。”