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能看出很多东西了。

很多时候只需要几眼就能看出一个人适不适合做生意，从待人接物的态度到资源统筹调度的能力，每个人的特点各有擅长，把每个人安排最能理由其能力的位置上，这是杜绮芳比学习手术更早就接触的东西。

有很多家庭带来的东西，从小耳濡目染的家学，后天努力一辈子也能以赶上。有些人讲血统论，讲世家子弟，确实有他们先天上的优势。

但这东西也要分人，大家庭环境复杂人口众多，见惯了灯红酒绿出败类也更多，而且从正态分布图上看，平庸的一般人也还是占到大多数，他们可以凭借家族的力量爬到一个安稳的位置上，但是因为缺乏上进心和努力被草根踩在脚下，也是太正常的事情。

这个社会从来没有对任何人封闭上升的道路，金钱权利女色这些东西就是就像是树上的果子，有人上下来就站在父母给的梯子上举手可得，但是一无所有的人也可以苦练爬树技能摘了果子。

所有外部条件堆在一起就会发现所有人又回到了一个起跑线，成功力上那些艰苦都是幸运，那些顺景反而是阻碍，跑到最后还是看这个人自己，他有没有野心，够不够努力。

杜绮芳知道陆欢没有想过这些东西，但是现在两个人关系走到这一步，她知道他不会再放手，所以她必须帮着他获得可以让自己家族眼前一亮的成就，无论是政治，商业，学术，甚至是给人放血的黑暗生意，一个大家族方方面面都会接触到，她相信陆欢的能力，只要给他一个机会总能跑的比别人更快。

刷刷在纸上写下最后数字，杜绮芳咬着笔管又扫了一遍今天调研分析的结果。扬起小脸问陆欢：“你是想小富即安的混日子，还是想真真切切的做点什么，发个大财”

“当然是发个大财。”陆欢理所当然的回答道，有点不明白杜绮芳怎么问这么白痴的问题。

杜绮芳小狐狸似的笑了起来，陆欢没有发现她不动声色的用了一点心理学的技巧，把自己想要对方选择的东西放在了一句话的最后。

相同的内容，呈现在面前的顺序不同，对其的印象也会不同，这在心理学上叫位置效应。在总体印象形成过程中，新近获得的信息比原来获得的信息影响更大，这个现象就叫近因效应，离我们最近的那个东西影响较大。

比如问客人是喝咖啡还是喝茶，客人在没有自己强烈的好恶时候很大可能会顺嘴回答喝茶，这就是近因效应，杜绮芳在这里，也是用了这个小技巧，外加最后一个小分句上一个对陆欢非常有利的小暗示，她早就算定了陆欢要选什么。

那就别怪我让你走上一条需要拼命努力的路。杜绮芳叹了一口气，想要当我的男人，可没有那么简单呢。

她笑颜如花的道：“如果想发财，那就稀有宠物大卖场之外的铺子，全都卖掉”

063 投资

“你疯了，这多亏啊”陆欢一下子跟不上杜绮芳的思路了。

他是一个有点小贪心的人，骨子是典型的保守小农意识，到手的东西就不想在交出去，想买新东西还是通过自己的辛勤劳动创造价值，在有其他选择的时候绝对不想把自己的已有东西卖掉，他觉得这是一种极大的亏损。

他找杜绮芳帮忙看看是想让她指点自己怎么做生意，可不是分析一番然后变卖家底套现的。

他又不缺钱他这样想到。

杜绮芳似笑非笑的看着他，似乎早就猜到了陆欢的反应，这个表情让陆欢有点郁闷，好像一个猜不出老师问题答案的笨学生，挠着头道：“你慢点，慢点，容我想想啊。为什么要卖呢这几家铺子经营的都不错，生存到现在也有一点人气了，各种管理运营也上了正规，现在地价和想入场的人也不多，盘出去不会赚钱，留在手里，这就是一笔笔细水长流的小钱钱啊。反而是亏损的稀有宠物大卖场你要留着，我实在是想不通了。”

“因为他们都是同一类的铺子，互相竞争而且不能形成助力互相促进发展，而且地域分散不方便管理，这种连锁快餐性质的店铺凭借品牌容易成活，但是它的上限也就在这里了，取决于所在地块的人口流动量，天花板太低。”杜绮芳把垂下来的刘海扫到了耳后，“我们看收入不能只看数字，账面好看，但是你要看到这笔钱扔下去每年最终获得的收益率，这几个铺子都在30以下，这在我看来，就已经是失败的投资了。”

“一年赚出去三成都算失败”陆欢傻眼了，“绮芳你不是劝我把铺子卖了全去买彩票吧，这个是赚钱够快”

“只有把希望交给命运的弱者才会买彩票，我宁可选择去赌场，这个技术含量还更高一些。”杜绮芳哑然失笑，这个家伙的想法还真是够天马行空。

“去赌场也有点冒险吧不过以我的反应，一般人的手法我可以直接看透的”陆欢眼睛突然一亮。

杜绮芳娇嗔道：“谁让你去赌场了我就是打比方不过话说回来，以你的反应和手速，只要努力成为一代赌神还是很有希望的”

杜绮芳搓着下巴开始了思考，她也被陆欢传染了这个动作。习武之人五感敏锐异于常人，身体控制能力也让他们如果想出老千，一般人根本发现不了。

不过，杜绮芳是不会让陆欢去赌场赚钱的，就是他能成赌神也不可能。

“不过赌博终究不是正经生意，可以小赌怡情，以它作为生路最后总会败在上面，没有人可以一辈子旺运，所以我父亲很不喜欢好赌的人。”杜绮芳摇摇头，“我让你把所有的钱都集中，当然是有赚钱的项目推荐你去做，只不过现在做什么，都是需要资本，资本是第一生产力。”

“不是技术是第一生产力吗”陆欢想起课本上的话。

“那是过去，二代目的这句话带有时代局限性的。在现在这个时代，资本的力量已经可以左右技术的发展，只有砸钱，绝大部分可以转化为生产力的技术都能无限提速发展，这就是资本的伟力。”

杜绮芳用拇指揉着太阳穴，从陆欢那里丢了几粒巧克力到嘴里，大量的思考让她感觉到一点疲倦，“你知道国家为什么调控房价当然不是因为老百姓买不起房跳楼，房价降下来那些存了一辈子买房、还有几十年贷款没有还的房奴才真是要跳楼呢。调控房价是为了控制资本的流向，之前房价的收益率太高，而且和其他行业相比风险太小了，基本上只有肯投入及时翻几倍，大量的资本都涌入了房产和相关产业，这样造成的后果就是其他行业的投入不足，整个国家的发展就畸形了。”

“你想让我逆势投资房地产”陆欢问了一句出口就暗骂自己发傻，这点钱连一个最小的项目都接不下来，杜绮芳不可能给他出这种不靠谱的主意。