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常销售的话,价格可能会比较高,金阳集团也能够利用这些楼盘,在一段时间当中小赚一笔。
不过可惜的是
此时的金阳集团,完全可以说是急需资金,转而注入到食品加工的产业加工。
所以才销售的过程当中,自然会比较仓促,甚至于直接以一个比较低廉的价格,直接出售给其他的大集团。
如果算上包括装潢在内的所有资金的问题的话,二线城市中的180栋楼,以及一线城市当中的60栋楼,大概能够卖到四十三亿两千万的这么一个数字。
但是,这只是一个零售价,如果是急着出售的话,根据万耀阳的猜测,能够卖到这个价格的85,已经算是比较正常的数字了。
如果运气比较好,碰到数家大集团,都想要从金阳集团手中拿到这些楼盘的话,便能够拿到88,甚至是90的价格。
不过如果其他的大型公司,对于如此庞大的一笔业务,并没有太大的兴趣的话,那么很有可能,金阳集团的这些楼盘,充其量也就能够卖出80的总价值。
不过按照比较正常的预算,金阳集团还是按照85的这么一个价格去估算的,将一线、二线城市中的楼盘全部卖出之后,大概能够为整个金阳集团带来三十六点七二亿软妹币
距离四十万软妹币,只有这三亿两千八百万的差价
而现在,万耀阳直接告诉门杰,如果门杰愿意的话,万耀阳可以借给门杰六亿六千万软妹币的资金,但是等到一年半之后,金阳集团的这些楼盘正式出售的时候,门杰所需要额外付出的资金,大概是三亿两千八百万。
这样的一个数字,却也非常的庞大,甚至于已经达到了门杰借来的钱的五成
九出十三归,也不外如此
的的确确是非常的高昂,丝毫不亚于,甚至是超过了高利贷
要知道一般的高利贷,通常是按照十个月为一个循环,向外租借的,但是万耀阳这次借给门杰六亿六千万,却只有半年左右的时间,所需要偿还的利息,也要比高利贷要高出了一些。
不过
毕竟,想要借高利贷的话,门杰没有任何的资本,充其量也就是能够借来几千万软妹币,想要直接搞来六亿六千万全美比,根本就是不可能的事情,完全是天方夜谭。
现在,万耀阳愿意借钱给自己,门杰的心中已经是非常的满意、感激的了,即便是利息高一些,门杰也没有任何的意见。
毕竟这笔钱,并不是万耀阳一个人的,而是整个金阳集团的产物,即便是身为董事长。万耀阳也必须要给整个金阳集团一个交代
这么庞大的一笔利息,应该就是一个交代了吧
“万叔,我答应”
几乎是没有太多的纠结,在听到了万耀阳的要求之后,门杰直截了当的答应了下来。
“我的这笔生意,半年的时间,绝对已经彻底的结束,我也能够在其中赚来一大笔的钱。等到金阳集团的这些楼盘出售的时候,我愿意支付给金阳集团四十亿软妹币,去购买这些楼盘”
之前,万耀阳已经对门杰说过了一遍,如果门杰愿意购买他们的楼盘的话,金阳集团完全可以动用现在还没有舍弃,但是用不了多长时间,整个金阳集团割下所有的房产行业的产业之后,便会舍弃那么一批工程队。
现在承诺门杰,利用这些仍旧在金阳集团工作的工程队。为门杰将这么多的楼盘装修一下,也不成问题。至于价钱方面,也不会太多。
二线城市的180栋楼,以及一线城市的60栋楼,万耀阳已经承诺门杰,会为门杰全部按照自己的想法装潢,而门杰只需要支付四十亿软妹币就可以。
诚然,在这笔生意当中。万耀阳会为整个金阳集团赚取到大概三亿多的利润,但是同时,门杰也能够在这次的交易当中。获益匪浅
如果按照正常行情、正常的市场价格去购买的话,加上包括装潢在内的所有的费用,门杰大概是需要四十三亿两千万软妹币。
万耀阳能够赚来三亿多软妹币的利润,门杰却也同样的节省下了三亿多软妹币。
见门杰如此痛快的,便直接答应了下来,万耀阳也不由得摇了摇头,脸上浮现起了一抹淡淡的苦笑道,“我这还没说完呢,你急什么”
没说完
闻言,门杰尴尬一笑,却也继续的听了起来。
不过门杰发现,自己虽然打断了万耀阳的话,但是听了自己的话之后,万耀阳并没有哪怕是半点的不满,反而对于门杰的态度,还非常的欣赏。
在万耀阳想来,即便是如此庞大的利息、苛刻的合同,门杰都能够接受,真的是对自己非常的尊敬。
“我也知道,三亿多的利息,的确是非常的庞大,而且如果你愿意在我们金阳集团处理这批房产的时候,直接全盘接手,也让我们金阳集团剩下了很多的时间啊,并且更加的稳妥,计划不会出现其他的变数,所以我想”
“在我们金阳集团的这批房产当中,在燕京还有两座中型楼盘想要出售,如果你愿意的话,这两座房产,也就直接放在合同当中,一并交给你,至于价格也不会有任何的改变,这两座房产,我们金阳集团也会承担起所有的装潢工作,总价方面,仍旧是四十亿软妹币,你觉得怎么样”
除了二线城市中的那180栋楼,以及一线城市当中的60栋楼之外,万耀阳竟然还给了自己,在燕京的两栋楼
二线城市中的一个中型宾馆,需要1200万的投资,一线城市的价格提升三倍,需要3600万的投资,而像燕京这样的发达城市,价格更是昂贵。
即便是只有两栋中型、中档宾馆,如果按照正常的市场价格的话,却也要花费门杰足足两亿软妹币,才能够彻底拿下
就这么简简单单的一句话,万耀阳竟然再次的给予了门杰两亿软妹币的支持
而原本在门杰想来,大概是三亿两千八百万的软妹币的利息,也在这一瞬间,只剩下了最后的一亿两千八百万
借给自己足足六亿六千万软妹币的资金,半年时间,却只要一亿两千八百万,这样的一个数字,真的是非常非常的少。
万耀阳在这方面,的确是非常、非常的照顾自己
而门杰,在听到了万耀阳的承诺之后,却也没有虎躯一震,觉得对方侮辱自己,心中大喜,赶忙答应了下来。
又便宜不占,那才是王八蛋,而且说实在的,如果是半年的时间,就要自己五成的利息,的确是有些太多,现在这样的利息,才算是正常数字吧
“哈哈,你满意就好”
见门杰脸上挂上了无法抑制的笑容,万耀阳也是哈哈大笑,似乎感觉到,华夏未来的一个顶尖的大富豪,就要从自己的帮助之下,诞生了。
而原本,自己还觉得万彤彤的选择,的确是充满了年轻人的冲动,非常的没有前途,但是现在看来,万彤彤的眼光还真是不错,选择帮助的老板门杰,也不是一个简简单单的人。
虽然合同方面,门杰二人只达成了一半的共识,但却也并不妨碍两人的心情极为愉悦。