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首页 >玄幻 >变行计 > 分节阅读 76

分节阅读 76(1 / 2)

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进你办公室,就遇见了前台的接待,你这儿的外面一个人都没有,难道你连秘书也没有吗”

当然了,旁边的几个集团核心权利部门的人都被抓走了,连秘书也跑了,哪儿还有人

来的都是客,何况将来是合作的伙伴呢我赶紧起来泡茶,一边用小勺舀着茶叶一边解释说:“钱先生,你先坐,我给你泡茶,今天公司上午开会,开除了公司的大部分高层,另外我现在对公司进行着精兵简政,所以人看着少了些,你不要见怪。”

“开除了大部分高层冯先生,你这是要干什么”钱有为听完我的话惊讶得站了起来,觉得很不可思议。

于是我把上午和查出的问题粗略地说了出来,钱有为听完,也是摇头叹息,不过也不忘了夸我一下。

“难怪龙基集团捧着金饭碗还在讨着饭呢不过相信有了冯先生坐镇的龙基集团很快就会蓬勃发展。”

“是,哦,现在龙基集团改名字了,叫冯氏集团,希望以后我们能够好好的合作。”我真挚地说。

“改名字了外面不是没有换牌吗”钱有为疑惑地问。

“就在刚才,我们几分钟就想好了。”带着微笑说道。

“呵呵,冯先生还真是雷厉风行啊”

钱有为呵呵笑了起来,他明白了我的意思,不过对于这么大的集团公司,改名字这么大的事情几分钟就决定了,这让他不禁暗自心惊,就从这点来看,他就看出了我的杀划果断,雷厉风行,掌控欲很强,我是一个自信、心中有沟壑的人。

对于钱有为对我的猜测,我也能看出一二,不过我就是要表现成这样强势,要不然接下来的谈判就没有办法谈好。

“钱先生今天下午是来收回那三幢楼的吗”

我假装看不出他的意思,有些担心地问,好象就是怕他来收回楼房一样。

真真假假,有时候就是要用些策略才行。

钱有为半眯着眼,暗忖:小狐狸,我才不会上你的当,会再把楼房购买回来,我又不是傻儿。

不过钱有为马上就找了个理由,摆脱了尴尬。

“冯先生,真是不好意思,公司里有急用,已经抽掉了那笔款子,所以对于昨天的失礼我感到非常的抱歉,再次跟你说声对不起。”

“那就算了,其实那三幢楼房给我压了很多的资金,对都成的花园的开发也有很大的资金障碍啊我其实有些后悔昨天那么冲动了。”我知道他的装腔作势,不过我也假装很为难地表演说。

“冯先生,你放心,我们先只收取一半的资金,帮你先建设都成花园,等到都成花园建设完毕,开盘之后才收取全部资金,你看这样行不行”说完,钱有为拿出了合同书。

钱有为考虑了一下,虽然建设都成花园的成本极大,需要垫资金四五亿,不过回报率那是相当的高,至少应该是两亿以上,对于这么大的收益,钱有为肯定愿意干的。

“钱先生,我想是你搞错了,我准备在都成花园就建设五百座别墅,不开发中高档电梯公寓。”我看了看合同书,基本满意,不过知道他误会了我的意思,连忙解释了一下。

“什么五百座那么大的地方你就建设这么一点别墅,三千七百五十亩啊你这是怎么想的能够收回成本吗”

他可是知道市场的别墅价格,连香港半山别墅才卖一千多万的价格,而国内的价格更是低,就都成市而言,一般的豪华别墅就几百万左右,这建设五百座别墅的话,连一半的成本都没有办法收回,冯子豪,我看是疯子好,钱有为现在看着我,就象是看一个疯子一样。

“就是这样,你能帮我建房子吗当然我下面有一个沙厂,河沙由我提供。”我还是急切地问,因为这可能是我成功的重要一环,现在我不想再刺激他,没有说出不是三千七百五十亩,而是四千六百亩左右。

对于我疯狂的想法,钱有为无话可说,不过也不管我怎么样了,你要败钱就败钱,我赚钱才是王道。

“如果是这样的话,我可以马上做主,我可以帮你全部建设完,到开盘一半之后才收取全部款项,也算是看在你帮我购进了三幢楼的的帮助下,你看这样行不行”钱有为对我有些无语了。

“钱先生,别墅的成本可能会高一些,你也知道我开发出来给富人们住的,还有我的别墅是根据客户自己的意向来设计,你们大地地产是出了名的,有很强的设计队伍,你可以帮我绘制几百套别墅的图纸吗”我仍然追问道,因为这也是一个关键,让业主自己画图虽然是好,不过总得给别人一些参考吧

别墅成本高能够高到什么程度总不能铺金砖吧给富人们住,有鬼的人来住,那边的地理环境那么差,能够住人吗真是脑子进水了,一个典型的水肿货,真不知道怎么和一个如此的人合作钱有为不禁自己摇了摇头,自己是不是脑子也进水了

“好,这些我们都可以写进合同。”

钱有为都毫无兴趣说话了,靠在沙发上走着神。

我对单彪使了一个眼色,单彪马上就拿着刚才的我记的条件的纸条和合同,走了出去,不到半个小时,单彪就拿着刚打印的合同书走了进来。

顺利地签定了合同,我又对钱有为说道:“钱先生,宣武镇的那块荒地的开发,你看你能不能也为我垫一些资金,因为我用钱的地方太多,我们合作开发对你的红运花园也有好处不是”

“冯少,你就不要拿我开玩笑了,我打听了一下,政府根本就没有对那块地准备招标。”钱有为有些好笑,都到这个时候了,还不忘记忽悠。

“如果要是我能够尽快拿到那块地呢”我反问了一句,装着平淡的样子。

“那好,如果你能在最近一个星期拿下那块荒地的批文,我也和都成花园一样为你开发。”钱有为有些好气地说。

“那好,钱董事长,一言为定。”我高兴得站了起来,大声地说。

说完,就叫单彪马上去准备。

我的钱确实不太多了,对于都成花园的别墅来说,我打算是每座别墅的建筑面积不超过一亩,而我定的价格价格是一亿元左右,到时候成本就是非常的高,假如一座别墅的建筑成本要五百万左右,就算是订一百座,也是达到了五亿的资金,现在我只有不到四亿了,买都成花园旁边的两块地以现在的市场价格也要三亿五千万左右,这样算下来就没有多少钱了,再买下宣武镇的荒地钱就不够。从银行能够以都成花园的三块地贷款到十五亿,还有加上三幢楼和那荒地的抵押,绝对不会超过二十亿,除掉还有银行的欠款七亿五千万,只有十亿左右,那三幢楼又不能够马上兑现,只有等荒地建成以后才会得到升值,都成花园的树木需要几十万棵,从购买到运输到后期的种植管理等等,起码总共需要接近十亿左右,当然前期投入不会有那么大,而要清理好都成花园这一段的南河工程和宣武镇的污水沟工程等等,又会减少一个多亿,那等我开发好荒地的时候,钱已经所剩无几了,到时候怎么去开发去宣传都成花园

当然这个陷阱对于钱有为来说肯定是痛并快乐着。

钱有为有些后悔了,见我信心十足,他也是很兴奋,如果借着这个机会能拿下荒地周围的旧房改造地,也能大赚一笔,打定主意,签定合同之后得赶快叫停红运花园的房屋售卖,并且马上和政府接洽,得赶快趁人不知道这个消息低价格购进。

和钱有为签定合同之后,我也算是彻底地放了心。

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