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土地全都买下来，花费的资金可不是小数目”老哈特的神色郑重起来。

“我知道温哥华的农业政策我已经了解过了，只要我能够先期支付50的资金，就可以买下这些土地，剩下的资金可以慢慢缴纳，所以就算是这块土地不小，但两三亿加元也足够了”刘东豪气道。

既然他看重了莫得山谷，那么连接山谷入口处的山坡也必须买下来，要不然怎么进谷。

另外，尽管刘东想要的只是一个度假的地方，但手里有钱的他也不愿意太小家子气了，索性把整个莫得山谷以及出口处一直延伸到公路边上，包括老哈特农场在内的所有土地全都买下来。

反正这些土地买下来后，也可以养牛羊，还能够给他赚钱

虽然从土地上赚钱算不上暴利，但胜在细水长流，而且赚钱加休闲两不误，甚至还可以跟自己国内的旅游公司合作搞农场游，怎么算都不亏本，就是前期的投入稍微大了点而已

不过也没关系，钱留在手里不就是用来花的吗反正他手里5亿多美金，参加一个佳士得拍卖会也花不完，剩下大部分与其留在手里贬值，还不如花出去升值。

未完待续

正文 第七百五十三章 价值5亿加元的农场

第七百五十三章 价值5亿加元的农场

“刘，你是认真的，你真的打算把这片土地买下来”再次问这个问题的老哈特表情严肃起来。

“当然，难道不行吗”

“不是不行，不过这么大规模的土地交易，单靠你我肯定是不行的，我建议你去找一家律师事务所和一个投资管理团队，让他们负责帮你购买土地，毕竟你不熟悉加拿大，尤其是温哥华的各项法规，尤其是税法。而且有一个投资管理团队，也能够帮你用最低的价格把这些土地拿下来，虽然这样要花一部分钱，但却能够最大程度的保障你的利益”

老哈特说的很中肯，刘东自然听到了耳朵里，而且这些道理他也懂，本来他还打算先跟老哈特交易完成后，再去找律师和负责投资收购的专业机构，但现在看来，如果能够把老哈特的农场放到这次集体收购中一起谈的话，价格上应该能够更优惠一些

而事实上也跟刘东猜的没错，在刘东出示自己的银行存款证明，并并标明打算在温哥华投资后，移民局立即以最快的速度给他办好了永久性的绿3卡。

有了绿卡，买地自然也就没有了障碍，不过因为这次刘东一次性收购的土地面积实在太大，所以具体测量还要花上一两天的时间。

等到温哥华的国土部门把刘东打算买的莫得山谷，以及莫得山谷外面的山坡算出来的时候，刘东也得到了自己想要的详细数据。包括水域面积在内。总共是5218万英亩。考虑到这些基本上都是无人开发的荒地，而且交通不便，甚至其中还有十几座高度在200300米左右，而且占地面积不小，几乎无法开发的山峰，所以刘东最终以每英亩1000加元的价格，花了5218亿加元把这块面积堪比香港土地买了下来。

如果算上刘东购买老哈特手中6500英亩农场以及农场中的房屋和一部分牛羊，所花的7890万加元

那么这次购地行动。刘东总共花费约6亿加元，买下了5283万英亩的山林地。

而在这5283万英亩的土地中有超过25属于山地，除非是以后发展旅游，否则一点价值都没有，因为当初在签订合同的时候温哥华政府就已经严明，虽然这些土地都属于刘东私人，但也必须遵守加拿大和哥伦比亚省的法律，如果因为乱砍乱伐而引发环境问题，就要缴纳罚款，而根据加拿大的法律这笔罚款可一点都不少。

除了这25的山地外。还有7左右的水域，再减去以后修建房屋和道路的占地。能够被刘东利用来进行农牧业生产的土地只有65，也就是344万英亩

虽然听着不少，但在加拿大却并不是什么了不得事，不管是加拿大，还是澳大利亚，甚至是美国，上百万英亩的农场也不算少见。几十万英亩只能算是大农场而已

不过第一次接手堪比青州县的巨大土地，几乎是兴之所至买下来的刘东根本就不知道怎么经营。

当然，他不会，但他身边经验丰富的人可不是没有

“刘你怎么来了”看着从大黑马上下来的刘东，老哈特惊讶的问了一句后，随即笑道，“不会是现在过来赶我们出去吧”

“呵呵，哈特先生误会了，就算你们在这里长住下去，我也只有欢迎到时候我这农场的经营也就不用发愁了”

刘东的话道明了自己的来意。

点了点头后，老哈特朝刘东招了招手，“刘，陪我走走吧，马上就要离开这里了，还真有些舍不得”

看着老哈特眼中露出了惆怅，刘东心中并不难理解这种情感，无论谁要离开自己生活了一辈子的地方都会舍不得

“刘，用你们中国人的话来说，你可真是让人刮目相看，年纪轻轻就买下了这么大片的土地，只要以后好好经营，你这一生都会过得非常富裕”

农业虽然也有风险，但作为社会所有行业的基础，经营农业虽然无法大富大贵，但也绝对是旱涝保收，只要不出现天灾，基本上不会存在赔钱的可能，只是赚多赚少而已。

听完老哈特的话，刘东点了点头，他经营这个农场倒是不图能够赚多少钱，只要能够把自己现在欠温哥华政府的两亿六千万加元，还有每年5的利息还上就行了。

还上了贷款，这个巨大的农场就完全落自己手里了

“刘，想要经营好一个大型农场可不是那么简单的，里面涉及到的知识甚至比经营一家公司还要复杂首先，你要考虑的是怎么让你的农场赚钱这是最核心的问题所在”

老哈特的话还真把刘东给问住了，虽然他也是来自农村，但家里父母都是老师，再加上又不是本地人，所以根本就没有口粮田。

另外，刘东买下这个农场完全是兴之所至，原本他以为只要是跟别的农场一样，散养一些牛羊就行了，到时候长大了就宰杀，现在看来完全不是这么回事。

看着刘东一副虚心求教的样子，老哈特谈性更浓了。

“你看我这个农场，虽然只有6500英亩，算不上太大，但我的灌木农场确实整个大温哥华地区经营最好的农场之一，你知道为什么吗”

“不知道”刘东很干脆的摇了摇头。

“其实很简单，多种经营，发展生态农业就拿我这个农场来说吧，6500英亩其中有2000英亩的加拿大优质小麦，1000英亩种植大豆，剩下3500英亩则是草场和少量的森林。而在这些草场和森林中。我养了大约400只安格斯牛。300头奶牛，以及500只波尔山羊，以及2000只鸡，20000头猪，以及4匹马”

“我用大豆喂养猪，而后用猪粪肥田，这样一来我的农场就不用化肥农药，完全是百分之百的纯生态无公害产品。这样的产品在整个加拿大甚至全世界都是非常畅销的，它的价格比起一般农产品的价格要高出20”