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绕着莫邪土地的一个圆环，为的就是包围住莫邪的土地，不让莫邪有反悔的可能。
“剩下的八万公顷土地，每公顷五万澳元，最迟十年之后交易。”王一河小声的解释道。
“只要我们履行协议，最迟十年之后，这片土地就完全属于我了”莫邪问道。
“对，现在这次交易，交易税完全有老威廉负担，但是，十年之后却需要我们来负担。”王一河道。
莫邪点了点头，现在的老威廉出售土地，就不是为了赚钱。
等十年之后，他还不知道是什么情况，就算活着，还能四处溜达的可能性也不大了，所以他会放弃土地。
那个时候，老威廉也没必要，继续帮忙支付交易税了。
“五万澳元一公顷，总共八万公顷，这又是四十亿澳元啊”莫邪有点无奈了，刚有了几亿美元，刚刚感觉到自己是个有钱人，可现在又被打击到了。
四十亿澳元，就是二百亿人民币，必须从现在起就开始准备了，要不然十年之后，他哪来的钱购买这片土地
“签订了合同，就要准备履行协议，要不然，我们前期的工作，全都会打了水漂。”王一河提醒道。
莫邪自然知道，到时候没有四十亿澳元，他现在得到的土地，肯定还是会落入老威廉的后代手中。
要不然老威廉的后代，也不会让老威廉这样胡闹。
不找有钱人，零散分割出售土地，为的就是好拿捏。
不过，他们就真的认为，莫邪凑不到四十亿澳元更何况还有十年时间呢
这个时候，莫邪又想到了东面的一号大地主，那里可是有着四十七万公顷的土地等待出售，一百四十一亿澳元的天价，肯定让很多人为之却步。
钱到用时方很少，一顿美味的烤羊肉，却被莫邪吃的没滋没味，这完全是被钱闹的。
“看来要动用一些非常规手段了。”莫邪摸着左手腕，感觉早前做的准备，现在可以稍微利用一点了。
“小伙子，心情好像不好啊”就在莫邪做出决定的时候，老威廉走了过来。
看着一脸笑意的老威廉，莫邪笑着道：“想着怎么赚钱呢”
“哈哈，这个好，年轻人就应该有点上进心，如果想要赚钱，一定要听我的意见，我们这里其实不缺水，如果你能投资一些，种植牧草肯定赚钱，要不然你那些工人的生活费，就够你头痛的。”老威廉哈哈大笑着道。
“养殖牛羊形成像美国那样的大牧场”莫邪道。
“对，增加土地的利用率，这个我老人家能不知道只不过我老了，已经没有闯劲，现在就看你们年轻人的了，要知道，我们国家虽然被人称为骑在羊背上的国家，但是，牛羊肉的价格可不便宜。”老威廉有点感慨的道。
“生活成本高”莫邪若有所思的道。
老威廉道：“对，如果生活物资全部依靠购买，成本还不是一般的高，牛肉就不说了，就说羊肉，知道超市之中的羊肉多少钱一公斤吗”
这个时候宋远航道：“大概是126289元每公斤，我说的是人民币。”
第二百零六章无本万利
莫邪一愣道：“60140元每市斤”
这个价格可比国内高多了，要知道澳洲可是牛羊遍地，听说这个国家每年出产一点五亿头，平均一人五六头，这么多羊，都弄哪去了
“全都出口了，高价出口，所以澳洲国内的羊肉才会那么贵。”王一河道。
宋远航道：“羊小排、小腿什么的，基本是在十几刀左右浮动，季节变化挺大的，春季羊肉会便宜而且质量好，冬季就会涨价。”
王一河再次道：“小羊排大约1525刀kg之间，羊前腿5刀个，但经常卖完，这是华人区肉店的价格。”
“还是自己养殖的好。”莫邪立即赞同老威廉的提议。
这里的物价这么高，生活物资自然是要尽可能的自给自足，要不然，还真有可能赔本。
说道养殖业，老威廉更是滔滔不绝，他做了一辈子的牧场主，自然很了解这一行。
而这些还真是经验之谈，因为澳洲气候条件各异，引进的肉用牛，种类繁多，一些世界有名的牛种，这里都有。
比如安格斯牛、海福特牛、保尔海福特牛、墨里灰、短角牛类、林肯红牛、达文牛、塔斯马尼亚灰牛、高乐威牛、澳大利亚白牛和不拉曼牛、旱王牛等。
当然也有不少欧洲品种，如夏洛来牛、西门塔尔牛、利木辛牛等。
乳用牛类有荷斯坦牛、埃歇牛、泽西牛、古力斯牛等。
羊的种类也不少，绵山羊类有超细美利奴羊、细毛羊、中粗毛美利奴羊，强韧羊毛美利奴羊、保尔瓦斯羊、苏扶克羊，新开发展品种有卡莫羊、多莫羊、埃利特得尔羊等。
山羊类有安哥拉山羊、沙能山羊、吐根堡山羊、纽宾山羊等。
“我们这里最好养婆罗门牛，婆罗门牛是专门用以克服英国牛常遇到的扁虱，这种牛有天生的抗扁虱和耐热能力，主要分布在沙漠周边地区，最适合我们这片土地上放养。”
“山羊容易管理，但是数量多了破坏树木和草丛，绵羊好，但是需要剪羊毛，这样就增加了人工成本。”
“这里地下水丰富，种地当然也行，但是现在小麦价格走低，很容易亏本。”
“如果真想赚钱，还是养牛，多种植一些牧草，多养几群婆罗门牛，每年还是能够赚不少钱的。”
听着老威廉的建议，莫邪只有点头的份。
“当然，在做这些之前，一定要了解适应当地的环境，特别是本地的毒虫蛇蚁，很多都能够威胁到人多生命，绝对不能大意。”
一边吃着烤羊肉，一边听着老威廉的经验之谈，慢慢的莫邪沉默了下来。
处处留心皆学问，比如对于土地的投资，这个是澳洲政府的规定，外国人买下土地之后，必须要在一年之内进行投资开发，所以，这不是老威廉故意为难莫邪。
还有，在澳洲，私人土地深深不可侵犯，所以，就算政府，一般也没法征收土地。
就算一定征收土地，也是除能源、水利、交通、通讯建设必需之外，不得征收土地。
既然购买了土地，这些政策就跟莫邪息息相关，所以他听得十分认真，而在这个过程当中，他还得到了一个消息，那就是澳洲的矿产开采权。
按照澳洲法律，所有底下矿产都属于国家，或者说是英国女王，但是，开采权和勘探权是可以被私人或者公司得到。
听到这个消息，莫邪心里就有底了，他作为一个外国人不容易得到开采权和勘探权，但是收购本国的公司却可以弄到这些权利。
喝了一个下午的酒，了解了这里的很多情况，晚上，莫邪挑选了一栋独栋别墅住了进去。
虽然是木质结构，但是内部却看不出一点是用木头搭建的，虽然只是简单装修，但也算豪华，毕竟房子不小。
随便找了一间卧室，莫邪住了进去，第二天一大早，莫邪就醒了。
整个牧场太过安静，让莫邪一夜好眠，睡眠质量提高了，早上就醒的特别早。
起身穿了一件t恤，加上一件七分牛仔裤就可以了，因为这里的天气实在是太热了。