分节阅读 110(1 / 2)
的话,明天就可以开始跑盘了”宁枫说道。
204租房陷阱1
“所有的手续我都带来了”朱曼春从包里拿出了一个档案袋,然后依次掏出了户口本,身份证,以前单位的离职证明,学历证书等等,一应俱全
这个举动倒是让宁枫有些惊喜,同时也对朱曼春有了更多的期待
在经纪人的日常工作中,疏忽大意往往是要吃苦头的
曾经青青家园店就有一个经纪人,因为忘记询问客户是首套还是二套,最后导致算错了税费,虽然成交了,却白白损失了佣金
按照钱塘市目前的政策,首套购房的客户,契税只征收1,但是二套购房的客户,契税却要征收3
这个经纪人忘记了这个细节,结果在计算税费的时候,按照1计算并告知了客户。
但是等到实际缴税的时候,税务局却要求客户支付3,于是就造成了纠纷那个客户又是个十分难缠的客户,甚至威胁要将这个经纪人以诈骗而告上法庭,闹得很僵
最后是公司出面,退还了所有佣金,白做了这单,才算是摆平了这件事情
而这个损失自然不会又公司承担,只能从经纪人之后的单子里慢慢扣了。
房产行业就是这个样子的,所以马大哈最是要不得相反的,像朱曼春这样事事都有充分准备,却是最好的习惯了
“怪不得能拿那么多的销冠你果然是销售精英啊”宁枫夸奖了一句。
朱曼春有些不好意思道:“怎么能跟经理你相提并论呢你可是钱塘市现在风头最劲的经纪人了网上不是还说,你跟律诚集团的关系都很好嘛”
“嗨网上的东西能信么”宁枫谦虚道“既然你资料都齐,那先去找丹丹,也就是店助理办入职申请吧这样也能尽快安排你培训然后明天开始跑盘就好了”
朱曼春点点头,拿好了资料去找丹丹。
“豆豆,你说我们是不是该搬回宿舍去了”宁枫家中,小秋对钱豆豆说道:“都已经过完年了学校的宿舍明天就可以住了”
钱豆豆正躺在沙发上昏昏欲睡呢她应道:“搬回去干嘛这有吃有喝的还有电视有沙发,宿舍我再也不想回去了”
“那你不回宿舍你住哪”
“哎”钱豆豆郁闷道:“早知道之前就让老爸给我买套二手房了,直接就能住逸仙城的别墅也不知道什么时候能交付,还得装修”
“他们不是装修好的么”小秋不解道。
“不是的。只有公寓是装修的。住得起别墅的人,哪会喜欢跟别人千篇一律的装修啊”钱豆豆道。
“对了”钱豆豆忽然来了精神,亢奋道:“咱们自己租一套房子吧”
小秋犹豫了一会道:“可是租房子挺贵的。学校的宿舍住宿费一年才几千块,刚够一个月的房租”
钱豆豆想起小秋那死要面子的性格,不禁无奈的又躺了下来
“你先起来”小秋对她说道。
“干嘛”
“今天天气好,我把这沙发套洗了晒晒,过年之前都没来得及洗”小秋理所当然道。
钱豆豆崩溃的喊道:“我的天呐你真的要变成家庭主妇了”
见小秋忙里忙外的样子,钱豆豆调笑道:“喂就算你真的准备嫁给他,也得等他自己买了房子住进去再收拾吧这不过是租的房子”
“租的怎么了”小秋瘪嘴道:“租的也是自己家呀”
“被你打败了”钱豆豆一阵无语。
她愣愣发着呆,看小秋带着皮手套,围着围裙,一副勤勤恳恳的样子,顿时计上心头
“小秋,咱们还是租房子吧”钱豆豆道。
小秋无奈笑道:“不是跟你说了么我没那么多钱呀”
“我们这么办你听我说哈我们租了房子,房租全都由我来出,你就负责家里所有的家务作为房租,怎么样”钱豆豆笑眯眯的说道。
小秋白了她一眼:“不怎么样”
“小秋”钱豆豆撒娇道:“反正我懒嘛又不会做家务如果我请家政公司的话,也要花钱嘛还不如就当请你了,你说对吧”
听她这么说,小秋认真的考虑起来
从内心来说,小秋当然也希望有更好的居住条件而且她学习很刻苦,每天都要看书到深夜,在宿舍开着灯也影响同学休息,再加上她又常常做兼职,有时候一些晚班下班,也没法会宿舍,总是在24小时的kfc或者是便利店枯坐到天亮,着实太疲劳了
再加上她是女孩子,总是需要那么一丢丢的私密空间的
“那先说好所有的家务都必须是我的包括你的衣服,都必须给我洗”小秋用不容置疑的口吻说道
“万岁哈哈终于不用住宿舍咯”钱豆豆兴奋的亲了小秋一口
“我去网上找找房子去”她立刻打开了电脑。
小秋说道:“宁枫不就是经纪人么让他帮个忙吧”
“我才不要呢到时候他又会嘲笑我,说我连房子都租不好哼我偏要找别的经纪人”钱豆豆一脸傲娇道。
小秋摇了摇头,有着她去了
然后钱豆豆就在电脑前搜罗了一个多小时,打了十几通电话,最后才对小秋说道:“来来就是这套房子了”
小秋走到电脑前看了看,只见屏幕上正显示着一套房源信息。
这是一套两房,位于文华小区,就在钱塘大学的正对面,非常方便
而且这套房子装修也非常好,看它的描述,是新婚夫妻的婚房,因为要回老家发展了,不想空着才出租的
“这房子挺好的”小秋也点头道,不过她又看了下价格,顿时傻眼了