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长还高兴，嘴里的小曲一直没断过，回家就带着几个孩子去燕莎蛋糕房过嘴瘾去了。

可以用卑劣的手段逃饭钱，但给孩子花钱不能心疼，爱吃啥吃啥，就当是欧阳天钺这个舅舅送的，不吃白不吃

欧阳家会同意吗他们比洪涛预计的还通情达理，只隔了五天，凡凡那位继母就亲自约洪涛见面。这次她没再把洪涛当小辈训斥一顿，而是非常非常理性的聊起了正事儿。

真不愧是欧阳白的学生，她变脸的技术比大斧子一点不次，觉悟和政治素养还更高一层，可以扮演好几个不同的角色。

这时候洪涛又有了一个猜想，这位叫于莲的小丈母娘很可能不光是欧阳白的学生，保不齐就是组织上分配给欧阳白的。他们俩与其说是夫妻，不如说是革命战友。

像欧阳白这种经常涉及高度机密的主儿，身边放着一位普通人肯定不太合适，于莲既是他的生活秘书、又是他对外的一层防火墙，工作生活两不误。

前前后后总共谈了四五次，房地产公司的事基本算是基本落停了。欧阳凡凡正式出任京诚房地产开发公司总经理一职，杨薇担任董事长。大姨夫、小舅舅、花蕾都是公司董事，分别负责一摊业务，摩拳擦掌的就等着跟洪老板一起发大财了。

但洪涛提出的那个私人请求欧阳家没松口，他们对洪涛还是不太放心，主要是不太相信冯家能突然获得这么大的资源。但这位小丈母娘也没明确拒绝，只是说等等再聊。

等什么呢洪涛觉得他们是在等美国大选的结果和冯家上位的准确消息。在这件事儿上欧阳家不打算冒险，不见到兔子就不能把鹰撒出去。

1049章 两只大兔子

但是在房地产公司的事儿上，欧阳家就一点障碍都没有了，甚至比洪涛还积极。别看他家平时不显山不露水的，好像真是个大学教授似的，到了关键时刻可真不怂。公司成立还没一个月，办公室都没完全装修好，第一块地皮就有眉目了。

总参在朝阳公园北面有一块地皮，想盖几座比较高档的住宅楼，但又拿不出那么多钱。怎么办呢有招儿，他们在更东边还有一片地皮，打算和这片地皮旁边的地皮调换一下。

这样不就能两片地合成一片，多盖几座楼了嘛，然后用地皮之间的差价补偿建筑费用。

旁边这块地是谁的呢巧了，是外交部的。他们也想盖个小区，用来出售给单位职工。正好，也嫌这块地有点小，不太够用。

本来这是好事儿，三块地，两小一大，属于两家人，要是能互相调换调换，两块小的给总参、一块大的给外交部，双赢啊。

但问题来了，这种大单位吧，内部矛盾重重，有想干事儿的就必须有想坏事儿的。换地的事儿谈来谈去愣是谈不拢，一会儿他嫌你的地有点偏吧，一会儿你嫌他的地有点小了。反正就没个合适的时候，双方还谁也不让步。

这一拖就是三年多，两个单位的职工们都快急眼了，明明有地，可就是住不上新房子，眼看房价一天天的涨，领导不急，下面的能不急嘛。

最终两家单位做出了同一个决定，就是不自己当开发商了，把地卖出去。谁接手开发，那就谁来给他们盖楼，满足了单位住房数量之后，剩下的地方才能弄成商品楼出售。

这个办法其实也挺好的，这三块地位置都不错，周围小区很多，配套设施也早就齐全了，还离朝阳公园不远。那是要绿化有绿化、要风景有风景，盖成高档商品房真不愁出手。

可是谈了好几家国内知名的大房地产开发商，一家也没谈下来。这又是为啥呢两个原因。

这两家单位都属铁公鸡的，一毛不拔就要新房子不说，还得让开发商给他们垫资盖楼。而出售土地的钱一分钱都不能动，说这都是国库的钱，想动需要重新上报划拨，还得等。

如果这是纯粹的商业行为，开发商们也有敢接盘的。毕竟三块地的位置很好，用一块少一块。而且三块地的出售价格真不算高，要是能顺利开发出来，完全可以垫资给两家盖楼。

可是问题又来了，谁敢给这样的单位垫资呢不是说他们不给钱，都是国家单位，不会赖到这种程度。但不按期给钱的可能性就有点大了，万一拖上一两年，开发商的损失可就大了。

几乎每个开发商的钱都是从银行贷来的，每天都得付利息，要是不流动起来就得干赔。

而这两个单位的尿性又太吓人，你没有任何办法能制约它们，更没地方可告，试问那个法院敢受理这种案子

你还不敢和他们耍混蛋，人家大门口都有荷枪实弹的武警站岗。那可是法律授权可以突突你的所在，你认识谁都没用。所以大家宁可不赚钱也不敢招惹这两位活祖宗，三块好地就这么一直荒着。

现在欧阳家出头了，大斧子亲自保证，只要一零年之前能把房子盖好，总参当年就给结款。但买地的钱必须足额支付，少一分都不成，工程款依旧是完工之后再给。

“在规划局的蓝图上，这两块地的建筑面积分别为八万和11万平米，容积率小一点的话可以盖七栋和九栋高层。”

“地价方面也差不多，二十七亿和二十九亿。怎么说呢，这个价格看上去不便宜，但其实还算公道。因为里面几乎就没有多少代征地，也没有大多拆迁户，这可就省了一大笔后期费用和数不完的麻烦。”

“要是能顺利拿下来的话，利润会很高，可风险也太大。几十个亿，我听着都头晕。以咱们在业内的资质，恐怕没有银行会贷这么款子，而且还得防备工程款拖欠的问题。”

地大家都看过了，印象每个人都不太一样。像洪涛、杨薇、欧阳凡凡这样的棒槌，只能看到一块地和几十户居民，其它就没啥了。

但在大姨夫眼中，这里已经是一片完工的小区摸样，大概能有多少高层、多少绿化、多少道路，他不用找设计院，脑子里基本就有了一个大致的规划。肯定和结果不一样，可也不会差太远。

而他的意见就是最好别接，几十幢高层的大型小区他也干过，但都是以乙方的身份，不是开发商。一下子扔进去海量的资金，他这辈子想都没想过，想一想都是罪过啊。

“你别看我，我连墙是怎么垒起来的都不明白。你只需要告诉我干还是不干，然后我去找银行筹钱。”杨薇倒是爽快，可她一爽快，麻烦就都跑到洪涛身上来了。